Wohnungsbeschreibung : Penthouse in Molinar mit Meerblick
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von El Molinar, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses ohne Aufzug und bietet den besonderen Vorteil, alleiniger Eigentümer auf dieser Etage zu sein – ein Höchstmaß an Privatsphäre ist somit garantiert.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2025–2026 vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute auf modernstem technischen und gestalterischen Niveau. Sämtliche Gewerke wurden erneuert: Böden, Elektrik, Fenster, Türen, Bäder, Küche sowie die gesamte Haustechnik. Das Ergebnis ist ein hochwertiges, stilvolles Zuhause mit klarer Architektur und einem sehr offenen, lichtdurchfluteten Grundriss.
Auf ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad. Ein weiteres Schlafzimmer ist flexibel konzipiert und kann mittels hochwertiger Schiebetüren vom Wohnbereich abgetrennt werden. Dadurch entsteht wahlweise ein großzügiger Wohnraum mit Loft-Charakter oder ein zusätzliches, vollwertiges Schlafzimmer. Ein drittes, kleineres Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich steht ein separates Bad mit moderner Glasdusche und WC zur Verfügung.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit, die offene Raumgestaltung sowie die direkte Verbindung zu den Dachterrassen. Die hochwertige Einbauküche ist mit Induktionskochfeld, großem Kühlschrank und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer in der Küche beherbergt die Wasseraufbereitung sowie einen Waschmaschinenanschluss; alternativ kann eine Waschmaschine auch im Bad angeschlossen werden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei privaten Dachterrassen mit insgesamt ca. 150 m² Fläche, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Die untere Dachterrasse ist vollständig uneinsehbar und bietet maximale Privatsphäre. Die obere Dachterrasse verfügt über eine Außendusche sowie teilweise erweiterten Ausblick. Beide Terrassen sind mit einer Erstbepflanzung ausgestattet und bieten ganztägige Sonneneinstrahlung – ideale Voraussetzungen für Sonnenliegen, Lounge-Bereiche, Outdoor-Dining oder entspannte Abende unter freiem Himmel.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt) in allen Wohn- und Schlafräumen ausgestattet, die auch die Heizfunktion übernimmt. Zusätzlich sorgen Heizkörper in den Bädern für angenehmen Komfort. Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit indirekter Beleuchtung in allen Räumen unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Eine Alarmanlage sowie WLAN sind ebenfalls vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss. Eine Garage direkt gegenüber dem Haus ist derzeit angemietet und kann übernommen werden. Die Möblierung der Wohnung kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden.
Diese Penthouse-Wohnung verbindet hochwertige Sanierungsqualität, außergewöhnliche Außenflächen und eine der begehrtesten Lagen rund um Palma – ideal als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolle Zweitwohnung oder wertstabile Investition.
Molinar ist einer der begehrtesten Wohnbezirke in Palma de Mallorca und reicht vom malerischen Yachthafen Portixol entlang der Küste bis nach Ciudad Jardín.
Molinar wird besonders für seine einzigartige Lage direkt am Meer und die wunderschöne, ausgedehnte Strandpromenade geschätzt. Im Vergleich zu anderen Küstenabschnitten Palmas bewahrt dieser Bereich eine angenehm ruhige und wenig touristische Atmosphäre – ideal für alle, die das authentische Inselleben genießen möchten.
Die Promenade bietet die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge, sportliche Betätigungen und traumhafte Sonnenuntergänge. Die Umgebung lässt sich vor allem mit dem Rad hervorragend entdecken: In Richtung Stadtmitte kann man bequem bis zum Hafen von Palma fahren, während die Strecke in die andere Richtung nette Buchten, schöne Fischerhäuser und nette Lokale bietet.
